Artigues-Près-Bordeaux - Gironde
Résidence La Verdesia à Artigues-Près-Bordeaux
À partir de 225 700 €
Résidence La Verdesia à Artigues-Près-Bordeaux
Artigues-Près-Bordeaux - Gironde
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE
Située aux portes de Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux offre un cadre de vie privilégié alliant calme, proximité et praticité. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de la métropole bordelaise, cette commune séduit par son environnement verdoyant et son ambiance conviviale.
Artigues-près-Bordeaux est un lieu où il fait bon vivre. Ses nombreux espaces verts, comme le Parc du Cypressat, invitent à la détente et aux promenades en famille. Avec ses équipements modernes, ses commerces de proximité et ses écoles, Artigues est une ville pensée pour le quotidien.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE ET ACCESSIBLE
La Verdesia est une résidence à taille humaine qui allie architecture contemporaine et confort de vie. Composée de 5 bâtiments élégants, elle propose 15 logements spacieux de type F3 et F4 de 74,37 m² à 84,66 m², pensés pour répondre aux besoins des familles et des actifs en quête d’un cadre paisible et fonctionnel.
Chaque logement, conçu comme une véritable maison individuelle, se distingue par un étage et un jardinet privatif, offrant un espace extérieur idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Afin de garantir un quotidien pratique et sans contraintes, la résidence met à disposition des places de parking privatives pour chaque logement ainsi qu’un local dédié aux deux-roues.
Elle respecte la norme environnementale pour la maîtrise de votre consommation énergétique et pour un maximum de confort.
La Verdesia est une résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) située à Artigues-Près-Bordeaux, dans une zone B1. Ce dispositif a été conçu pour rendre l’accession à la propriété accessible pour les ménages aux revenus modestes. Il repose sur un mécanisme avantageux qui comprend une décote sur les prix de vente par rapport aux prix du marché, une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %.
LA VIE DE QUARTIER : L’harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité
La résidence La Verdesia est située au 89 avenue de Techeney, le quartier autour de la résidence La Verdesia à Artigues, offre un cadre de vie qui allie confort et praticité. Ce quartier se distingue par son environnement naturel, entouré de forêts et de paysages typiques de la région, créant une atmosphère calme et apaisante.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Dernières normes isolation phonique et thermique
- Carrelage grand format dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Cuisine équipée
- Jardin clos
- Menuiseries PVC double vitrage
- Local à vélo
Les prestations du programme
Jardin privatif
Parquet
Cuisine équipée
Volets électriques
Transports
Commerces de proximité
Avancement du programme
L'environnement
Située Avenue de Techeney,
EN VOITURE :
- 5 min des commerces
- 7 min du centre bourg
- 20 min de Bordeaux, gare Saint-Jean
- 25 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- 25 min du centre de Bordeaux
